Síndico

Síndico Profissional em Curitiba

Síndicos Profissionais da Informma Síndicos são homenageados pela Assembleia Legislativa do Paraná

Síndicos Profissionais da Informma Síndicos Profissionais são homenageados pela Assembleia Legislativa do Paraná, tendo inclusive o Sócio Paulo Pinheiro ganho destaque como Síndico mais jovem dentre os homenageados. O Sócio e Síndico Profissional Maicon Guedes também recebeu a Menção Honrosa concedida pelo destaque na atividade de Síndico.Sindico Profissional em Curitiba. Por iniciativa do deputado Stephanes …

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8 Mandamentos para a Economia na Administração de Condomínios

Conheça importantes medidas tomadas por Síndico e Administradora de Condomínios que podem fazer muita diferença no seu bolso! Síndico Profissional 1 –  Orçamento anual Síndico Profissional      Mais que uma obrigação do Síndico, o orçamento anual é uma garantia que existem limites de gastos previstos para questões financeiras ordinárias. Um bom planejamento financeiro envolve o pensamento …

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Envidraçamento de Sacadas em Condomínios

Síndico Profissional       Varandas podem valorizar apartamentos, compõem um espaço externo agradável dentro de casa, são baratas para as construtoras e pesam menos no cálculo do IPTU. Mas quando os proprietários decidem envidraçar a sacada, de modo a poder controlar quando a casa ficará aberta ou fechada, uma série de dores de cabeça pode surgir, …

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Condômino Inadimplente

     Problema existente na quase totalidade dos Condomínios, a inadimplência causa mal estar não só no fluxo de caixa, mas por vezes em relações entre moradores e demandas para Síndicos e Administradora de Condomínios. Síndico Profissional.      No caso de Condomínios que não contratam uma Garantidora Financeira (lembre aqui prós e contras), o valor em …

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Manual de Segurança em Condomínios – Para Moradores, Síndicos, Administradoras de Condomínio

Manual de segurança em condomínios      Um dos principais motivos para se morar em Condomínios é a segurança que estes empreendimentos de habitação multi familiar proporcionam. Mas como em qualquer local, a segurança em Condomínios é tão forte quanto seu ponto mais fraco. Síndico Profissional.      A segurança condominial se embasa em três pilares, tecnologia, …

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Animais em condomínios – Podem proibir?

     Os animais de estimação ganham cada vez mais espaço nos lares da famílias contemporâneas. E quando os animais em Condomínio passam a ser motivo de brigas entre vizinhos? Apresentamos um guia sobre limitações e cuidados possíveis. Síndico Profissional      A questão ganha destaque por que nos grandes centros, as pessoas cada vez mais migram …

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Redes Sociais em Condomínios – vantagens e riscos

     A comunicação na Administração de Condomínios, nos últimos dez anos, foi revolucionada. Antes adstrita a avisos em elevadores, a gestão dos empreendimentos e seus condôminos hoje contam com uma miríade de formas de expressão, informação e fóruns de discussão. Síndico Profissional      O fenômeno das redes sociais aproximou vizinhos que foram além de dar …

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STJ anula rateio por fração ideal em Condomínio e todos pagam o mesmo valor?

     A Informma recebe constantemente indagações de clientes, síndicos e até mesmo concorrentes sobre a possibilidade de rever a forma de ratear os custos na administração de condomínios, tecemos, pois, algumas considerações sobre o tema. Síndico Profissional      Foram centenas de sites replicando e requentando notícia antiga (veja aqui) de que o Superior Tribunal de …

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Condômino Inadimplente

 Problema existente na quase totalidade dos Condomínios, a inadimplência causa mal estar não só no fluxo de caixa, mas por vezes em relações entre moradores, para isso Síndico e Administradora de Condomínios devem planejar a estrutura de Cobrança. No caso de Condomínios que não contratam uma Garantidora Financeira (lembre aqui prós e contras), o valor …

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Administradora de Condomínios – Funcionários em Condomínios – equipe própria ou terceirizar?

     Pequeno, médio ou grande, as Administradoras de condomínios e Síndicos sempre precisam de colaboradores para seus Condomínios que fogem à contratação ocasional ou autônoma e então surge a dúvida sobre terceirizar ou não. Síndico Profissional      A portaria e a limpeza como regra são as portas de entrada para uma equipe de funcionários que desempenharão …

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Economia de água em Condomínios

Do G1 Sorocaba e Jundiaí Antes do decreto, era emitida somente uma fatura para a coletividade (Foto: Divulgação)      Economia de água com hidrômetros individuais – Administradora de Condomínios. Síndico Profissional.      Objetivo do decreto é fazer com que cada um pague aquilo que consumiu.      Leitura é feita separadamente em cada apartamento dos condomínios. …

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A função de Síndico – Administradora de Condomínios

     O Síndico é o representante legal do condomínio, exerce a função de gerir o condomínio de forma ampla o que engloba, em paralelo, enorme responsabilidade e expectativa nos Condôminos e Administradora de Condomínios. Síndico Profissional.      Quando elegem um síndico, os condôminos devem avaliar qual pessoa possui maior competência para a função. A confiança é chave para a …

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Funções do Porteiro – Administradora de Condomínios

Funções do Porteiro de Condomínio | Síndico Profissional      Conheça as atribuições desse profissional, essencial para o condomínio. Síndico Profissional.      O porteiro é a primeira impressão do condomínio. É ele quem autoriza, ou não, a entrada de visitas, prestadores de serviços ou dos funcionários das unidades. É ele também o primeiro a sofrer com os assaltos …

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Tolerar ou não barulho de vizinhos no condomínio

Síndico Profissional Regras estão na convenção e regulamento, porém o bom-senso também é válido Ninguém gosta de acordar com barulho de reforma, querer ver televisão e só ouvir crianças brincando ou ainda ter que trabalhar ou estudar enquanto o filho do vizinho toma aulas de bateria. Síndico Profissional Mas essas são situações que encontramos facilmente em …

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Uso de espaços do Condomínio por visitantes

     Visitantes têm espaço restrito em condomínios – Cuidados para Síndico e Administradora de Condomínios. Síndico Profissional      Familiares devem estar atentos às leis e às regras que devem ser seguidas durante o uso de áreas comuns      De acordo com especialistas moradores podem decidir, em assembleia, sobre a modificação das regras relacionadas ao uso dos …

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Conciliação e mediação na Administração de Condomínios

Mediação é forma rápida de resolver conflitos em condomínios. Síndico Profissional Mediação é forma rápida de resolver conflitos em condomínios. Síndico Profissional Administradora de condomínios Vizinhos, síndicos e condôminos podem chegar a acordos sem precisar recorrer à Justiça      Apesar das regras, nem sempre o clima em condomínios é amigável. Segundo a gerente de relacionamento da administradora …

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Síndico Profissional – Vale o investimento

Veja vantagens e desvantagens do síndico morador e síndico profissional.      Veja quais as vantagens e desvantagens de escolher entre o síndico morador e o síndico profissional. As dicas são da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo). O que é melhor para o condomínio? Um síndico morador, que seja …

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Registro de ocorrências em Condomínios

Registro de ocorrências em Condomínios Saiba como usar, acompanhar e colabore com a comunicação      Um sistema há muito tempo usado e aprovado pelos moradores de condomínio é o livro de ocorrências, que muitas vezes fica na portaria, ou com o zelador.      Ali ficam registradas as mais diversas situações acontecidas no condomínio: vale sugestão …

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Vantagens em Contratar um Síndico Profissional

Vantagens em Contratar um Síndico Profissional      A função de síndico profissional no atual quadro econômico e administrativo requer boa escolha e certeza de qualificação do profissional que é contratado.      Hoje, existem no mercado inúmeros candidatos a síndico profissional, mas o condomínio deve precaver-se na sua contratação pois muitos são aventureiros e sequer possuem …

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Síndico Profissional na Administração de Condomínios

     Saiba quando é necessário contratar, como funciona e o perfil ideal para o seu condomínio      Há condomínios onde a eleição para síndico é acirrada, com chapas montadas, muitas propostas, e vários interessados em exercer esse cargo de responsabilidade. Há outros locais, porém, onde falta tempo, conhecimento ou até interesse da parte dos moradores …

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Olá...

Permita que seu condomínio seja administrado com agilidade, transparência e economia.

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