Redes Sociais em Condomínios – vantagens e riscos
A comunicação na Administração de Condomínios, nos últimos dez anos, foi revolucionada. Antes adstrita a avisos em elevadores, a gestão dos empreendimentos e seus condôminos hoje contam com uma miríade de formas de expressão, informação e fóruns de discussão. Síndico Profissional O fenômeno das redes sociais aproximou vizinhos que foram além de dar […]
STJ anula rateio por fração ideal em Condomínio e todos pagam o mesmo valor?
A Informma recebe constantemente indagações de clientes, síndicos e até mesmo concorrentes sobre a possibilidade de rever a forma de ratear os custos na administração de condomínios, tecemos, pois, algumas considerações sobre o tema. Síndico Profissional Foram centenas de sites replicando e requentando notícia antiga (veja aqui) de que o Superior Tribunal […]
Condômino Inadimplente
Problema existente na quase totalidade dos Condomínios, a inadimplência causa mal estar não só no fluxo de caixa, mas por vezes em relações entre moradores, para isso Síndico e Administradora de Condomínios devem planejar a estrutura de Cobrança. No caso de Condomínios que não contratam uma Garantidora Financeira (lembre aqui prós e contras), o valor […]
Administradora de Condomínios – Funcionários em Condomínios – equipe própria ou terceirizar?
Pequeno, médio ou grande, as Administradoras de condomínios e Síndicos sempre precisam de colaboradores para seus Condomínios que fogem à contratação ocasional ou autônoma e então surge a dúvida sobre terceirizar ou não. Síndico Profissional A portaria e a limpeza como regra são as portas de entrada para uma equipe de funcionários que desempenharão […]
Economia de água em Condomínios
Do G1 Sorocaba e Jundiaí Antes do decreto, era emitida somente uma fatura para a coletividade (Foto: Divulgação) Economia de água com hidrômetros individuais – Administradora de Condomínios. Síndico Profissional. Objetivo do decreto é fazer com que cada um pague aquilo que consumiu. Leitura é feita separadamente em cada apartamento dos […]
A função de Síndico – Administradora de Condomínios
O Síndico é o representante legal do condomínio, exerce a função de gerir o condomínio de forma ampla o que engloba, em paralelo, enorme responsabilidade e expectativa nos Condôminos e Administradora de Condomínios. Síndico Profissional. Quando elegem um síndico, os condôminos devem avaliar qual pessoa possui maior competência para a função. A confiança é chave para […]
Acordos para condomínios receberam taxas condominiais
Crescem acordos para pagar condomínio atrasado em SP – Síndico Profissional O número de acordos amigáveis firmados por moradores de edifícios residenciais para pagar cotas de condomínio em atraso em São Paulo cresceu 25,5% em abril e maio deste ano na comparação com o mesmo período de 2015. Síndico Profissional. A maior procura de condôminos para […]
Tolerar ou não barulho de vizinhos no condomínio
Síndico Profissional Regras estão na convenção e regulamento, porém o bom-senso também é válido Ninguém gosta de acordar com barulho de reforma, querer ver televisão e só ouvir crianças brincando ou ainda ter que trabalhar ou estudar enquanto o filho do vizinho toma aulas de bateria. Síndico Profissional Mas essas são situações que encontramos facilmente em […]
Uso de espaços do Condomínio por visitantes
Visitantes têm espaço restrito em condomínios – Cuidados para Síndico e Administradora de Condomínios. Síndico Profissional Familiares devem estar atentos às leis e às regras que devem ser seguidas durante o uso de áreas comuns De acordo com especialistas moradores podem decidir, em assembleia, sobre a modificação das regras relacionadas ao uso […]
Relacionamento entre funcionários e moradores | Síndico Profissional
Relacionamento entre funcionários e moradores – Intermediação do Síndico Profissional Regras do convívio e trabalho devem estar claras para as duas partes. Síndico Profissional Relacionamento entre funcionários e moradores As relações humanas são sempre difíceis. Em locais fechados, como os condomínios, é ainda mais desafiador manter o cotidiano nos trilhos e sem […]